El estudio presentado por Saint-Gobain junto al CEEU-UNSAM reveló que 6,4 millones de familias enfrentan carencias en sus hogares. Las provincias de Santiago del Estero, Chaco y Formosa registran los índices de déficit más altos del país.
Redacción El Federal Noticias
En el marco de la búsqueda de soluciones sostenibles para el desarrollo urbano, la compañía Saint-Gobain presentó el Atlas de la Vivienda Digna y Sustentable en Argentina. La investigación, realizada por el Centro de Estudios Económicos Urbanos de la Escuela de Economía y Negocios de la Universidad Nacional de San Martín (CEEU-UNSAM), ofrece un diagnóstico integral sobre la situación del hábitat en el país, abordando desde la infraestructura básica hasta la seguridad de tenencia y la eficiencia energética.
El informe precisa que el 40,67% de los hogares argentinos presenta algún tipo de déficit habitacional, lo que afecta a 6,4 millones de familias. De ese universo, cerca de 687.000 requieren una vivienda totalmente nueva, mientras que la inmensa mayoría padece fallas de calidad constructiva, hacinamiento o deficiencias en el acceso a servicios básicos.
Radiografía del déficit y desigualdades territoriales
La investigación subraya brechas estructurales a nivel nacional, evidenciando que el déficit no se limita a la falta de ladrillos, sino que abarca la calidad de vida y el entorno urbano. Mientras la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registra los índices más bajos de déficit, regiones del norte argentino concentran la mayor precariedad.
Datos clave del estado habitacional en Argentina
Déficit cualitativo: Más de 6,2 millones de hogares (40,67%) viven en condiciones de hacinamiento, con materiales precarios o con acceso deficiente a servicios esenciales.
Servicios básicos: El 85% de los hogares tiene acceso a agua potable por red pública, pero la cobertura de red cloacal alcanza solo al 61,7%. Un 25,45% registra conexiones deficitarias generales.
Hacinamiento: Cerca del 15% de los hogares del país habita en condiciones de hacinamiento.
Brecha provincial: En Santiago del Estero, Chaco y Formosa, el déficit habitacional supera el 55% de los hogares.
Acceso a la propiedad: La proporción de hogares propietarios cayó del 73% en 2010 al 68,9% en 2020, reflejando la complejidad para ingresar al mercado formal.
“El Atlas de la Vivienda pone en evidencia el alcance de los déficits habitacionales y la necesidad de abordarlos con información, planificación y una mirada de largo plazo. Contar con datos confiables es el primer paso para impulsar soluciones que permitan avanzar hacia un modelo de vivienda más digno, inclusivo y sustentable para todos los argentinos.”
Tomás Quinteros, CEO de Saint-Gobain Argentina y Uruguay.
Redefiniendo la vivienda sustentable
El estudio resalta la necesidad de considerar las transformaciones demográficas —como el aumento de los hogares unipersonales y el envejecimiento poblacional— al planificar nuevas soluciones urbanas. Asimismo, establece tres pilares fundamentales que deben regir la construcción de viviendas sostenibles:
Eficiencia en recursos: Uso de materiales sostenibles, energías renovables y diseños orientados a optimizar el consumo energético.
Resiliencia climática: Adaptación constructiva frente a los eventos del cambio climático y fenómenos meteorológicos extremos.
Responsabilidad intergeneracional: Desarrollo urbano enfocado en garantizar el bienestar presente sin comprometer los recursos de las futuras generaciones.
El Atlas busca consolidarse como una herramienta de consulta pública para orientar las decisiones de los gobiernos, empresas e instituciones del sector, impulsando un hábitat resiliente, accesible e inclusivo.